نموذج عقد ايجار أملاك قانون 4 لسنة 1996 word

يجب على كل شخص يقدم على تأجير عقار أن يحمل نموذج عقد إيجار أملاك قانون 4 لسنة 1996 word بالصيغة التنفيذية ومقارنته مع عقد الايجار القديم، ولذلك سنوضح فيما يلي البنود الرئيسية له، بالإضافة إلى نماذج جاهزة للتحميل.

نموذج عقد ايجار أملاك قانون 4 لسنة 1996 word

نموذج عقد ايجار أملاك قانون 4 لسنة 1996 word
نموذج عقد إيجار أملاك قانون 4 لسنة 1996 word

يعتبر عقد الإيجار هو الوثيقة القانونية التي تحفظ حقوق كلا من صاحب العقار والمستأجر، لذلك ينصح بالتعرف على البنود والشروط الأساسية التي يجب يتكون منها وهي على النحو التالي:

  • ذكر التاريخ المحرر به العقد.
  • كتابة البيانات الشخصية لكل من المستأجر والمالك بوضوح وهما كالاتي:
    1. الاسم بالكامل.
    2. الجنسية.
    3. رقم بطاقة الرقم القومي أو جواز السفر.
  • يجب توضيح قيمة الإيجار الشهري للعقار بالأرقام والحروف، بالاضافة الى عنوان العين محل الايجار.
  • تحديد بدء سريان العقد ونهايته.
  • ذكر مبلغ التأمين المدفوع من جانب المستأجر على أن يتم استرداده عند نهاية العقد.
  • توضيح انه في حالات التي يحق فيها للمالك عدم رد مبلغ التأمين.
  • يجب أن يتضمن العقد على بنود إلزامية للمستأجر أن يقوم بتسليم العقار المستأجر دون اى تلفيات او خسائر.
  • بند فسخ العقد في حالة التأخير في دفع الإيجار الشهري، والذي يسمح للمالك بطرد المستأجر واستلام العين المستأجرة دون سابق إنذار.
تنبيه: يجب ملء وتوقيع نسختين أصل من العقد وذلك لاحتفاظ كل طرف بنسخته الخاصة.

نموذج إيجار جديد بالصيغة التنفيذية

أنه في يوم ——- الموافق — من ……. ٢٠٢٢

تحرر هذا العقد بين كلاً من:-
1 – السيد(ة)/– مصري مسلم –رقم قومي …… صادر بتاريخ …… و المقيم في …….
…………………………………………………………. مؤجر / مالك ( طرف أول )

2 – السيد(ة)/– مصري مسلم –رقم قومي …… صادر بتاريخ …… و المقيم في …….
……………………………………………………………….. مستأجر ( طرف ثان )

بموجب هذا العقد أجر الطرف الأول للطرف الثاني القابل لذلك ما هو (شقة/استوديو/فيلا)  طبقا للمرفق١ الموقع من الطرفين، ملك المؤجر والكائن بمشروع ……………. ب –والمكون من …………….. المكان المؤجر يخضع للقانون 4 لسنة 96 بقصد استعماله إقامة شخصية لمدة محددة.

نموذج عقد إيجار أملاك مكتوب

نظراً للأهمية الشديدة لعقد الإيجار من الناحية القانونية ملاك ومستأجري العقارات داخل مصر، فيما يلي نقدم نماذج لتحميل عقد الإيجار بالصيغ المختلفة الجاهزة لملء البيانات والطباعة:

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

زر الذهاب إلى الأعلى