نموذج عقد ايجار

Sara Ahmedآخر تحديث: 18 أبريل، 2023

5 دقائق

إن البحث عن نموذج عقد ايجار محل تجاري او شقة سكنية و استئجار سيارة بعقد ايجار مصري جاهز للطباعة قابل للتعديل word و pdf و doc من أكثر الأمور التي تشغل عدد كبير من الشباب المقبلين على الزواج لأن الحصول على شقة تمليك في ظل الغلاء والظروف المعيشية الصعبة أصبح حلماً صعب تحقيقه، لذلك سوف نستعرض معاً صيغة عقد ايجار منزل.

ما هو عقد الإيجار؟

عبارة عن عقد يقر فيه مالك العقار بانتفاع المستأجر من المنزل لمدة زمنية محددة يتم الاتفاق عليها من خلال عقد مكتوب بين الطرفين وهما الطرف الأول المؤجر والطرف الثاني المستأجر بمقابل مالي متفق عليه.

أنواع عقد الإيجار

هناك نوعين من عقد الإيجار وهما عقد ايجار جديد بين المالك والمستأجر الانتفاع بشيء ما خلال مدة معينة قابلة أو غير قابلة للتجديد حسب الاتفاق وبمقابل مالي ويتم الاتفاق على النسبة المقرر زيادتها عند التجديد.

وهناك عقد الإيجار القديم وهو طبقاً لقانون تم صدوره عام 1996 والذي ينص على أحقية المالك تأجير منزله أو محله لمستأجر مدى الحياة مع إمكانية توارث المكان بين أجيال المستأجر بنفس قيمة الإيجار المتفق عليه منذ البداية، ولكن لم يتم الاستمرار على هذا القانون لفترة طويلة حتى تم إلغاؤه إلا في بعض الحالات التي تم التعاقد بينها بالفعل.

عقد ايجار أملاك مكتوب

يجب الانتباه لعدة خطوات عند كتابة عقد ايجار لضمان كتابته بطريقة سليمة تحفظ حقوق الطرفين، كما يلي:

يتم كتابة صيغة التعاقد بداية من العنوان “عقد ايجار جديد” بخط واضح وحيث يمكن الاعتماد على صيغة عقد ايجار جاهز Word مع التعديل بإدخال بيانات الطرفين.
التأكد من ذكر اسم المالك واسم المستأجر وعنوانهما من واقع بطاقات الرقم القومي.
يتم وصف عنوان الوحدة المؤجرة حيث يذكر عنوانها ورقم العقار، مع وصف المكان من الداخل وصف دقيق من المساحة وعدد الغرف وملحقات المنزل من حديقة أو جراج.
تحديد مدة الإيجار بالتاريخ من بداية التعاقد إلى انتهائه، مع تحديد إمكانية انهاء التعاقد قبل الميعاد من قبل الطرفين أم لا يتم السماح بذلك ووضع قيمة للتعويض في حالة الإخلال بالعقد.
يذكر القيمة المدفوعة للوحدة في بداية التعاقد وتسمى بالتأمين والذي لا يتم استرداده إلا بعد التأكد من سلامة الوحدة عند نهاية العقد وتسليمها إلى مالكها الأصلي.
تخصيص بند مشتمل على قيمة الإيجار والموعد المحدد لسداده كل شهر مع تحديد الغرامة التي يتم دفعها في حالة التأخر عن السداد.
تحديد سبب الإيجار من حيث إذا كان المستأجر سوف ينتفع بالعقار للسكن أو لأعمال تجارية.
تضمين بند العواقب التي يتم تحملها في حالة انتهاك أحد البنود السابق ذكرها مع تحديد الإجراءات التي سوف يتم اتخاذها.
توقيع واضح في نهاية العقد من المالك والمستأجر على صحة البيانات والالتزام بكافة البنود السابقة.

نموذج عقد ايجار تجاري

تختلف صيغة عقود الإيجار للمحلات التجارية عن الوحدات السكنية لذلك يجب التعرف على نوع عقد الإيجار الذي ترغب فيه مع تحديد الغرض من المكان المؤجر، ويحتاج الكثير إلى استئجار مكان لبدء مشروعه الخاص.

نموذج عقد ايجار سيارة

قد تضطرك الحاجة إلى اللجوء لاستئجار سيارة ملاكي أو نقل للذهاب إلى مكان ما بسائق أو بدون سائق، فكثير من المشاريع التجارية لا يمتلك أصحابها لسيارات خاصة ومن المفيد الحصول على سيارة لتوصيل أو لنقل المنتجات، ويعد ايجار سيارة أمر مفيد حتى لا تقوم بإهدار مبلغ كبير على شراء واحدة جديدة.